Kredit für Renovierung

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Eine renovierte Wohnung steigert das Wohngefühl. Allerdings basiert eine Renovierung der eigenen vier Wände nicht immer auf Freiwilligkeit. So sind viele Mieter gemäß Mietvertrag zur Renovierung der Wohnung verpflichtet. Viele Vermieter vereinbaren zu Beginn des Mietverhältnisses eine sogenannte Schönheitsreparaturklausel oder Endrenovierungsklausel. Die Verpflichtung des Vermieters zur Erhaltung der Mietsache kann demnach teilweise auf den Mieter abgewälzt werden. Unter der ersten Klausel fällt nach § 28 Abs.4 der zweiten Berechnungsverordnung das Anstreichen, Tapezieren oder Kalken der Decken und Wände sowie das Streichen der Innen-/ Außentüren, Fußböden, Heizkörper einschließlich Heizrohre und der Fenster. Im Rahmen einer Individualvereinbarung kann der Mieter zu einer Endrenovierung verpflichtet werden. Aber auch Hausbesitzer unterschätzen oftmals die Kosten einer professionellen Sanierung. Allein ein Badumbau kostet, in Abhängigkeit der eigenen Ansprüche, nicht selten zwischen 15.000 EUR und 20.000 EUR. Eine Dachrenovierung oder ein Dachausbau kostet ebenfalls eine Stange Geld. Veranschlagt werden oftmals Kosten zwischen 35 EUR und 45 EUR je Quadratmeter Dachsanierung. Ein etwa neun mal zehn Meter Dach mit einer Gesamtfläche von ca. 148 Quadratmeter würde mit Gesamtkosten von rund 6.000 EUR einhergehen. Viele Verbraucher sind demnach auf einen Kredit für Renovierung angewiesen. Je nach Zustand der Wohnung beziehungsweise des Eigenheims können die Investitionen nicht immer auf den Zeitpunkt vertragt werden, zu dem genügend finanzielle Mittel vorhanden sind.

Kredit für Renovierung hängt an Einkommens- und Schuldensituation

Ein Kredit für Renovierung ist, vergleichbar mit anderen Verwendungszwecken, an den üblichen Bedingungen geknüpft. So wird seitens der Kreditinstitute stets ein unbefristetes Beschäftigungsverhältnis verlangt. In diesem Zusammenhang bestehen zahlreiche Kreditinstitute auch auf eine aktuelle Beschäftigungsdauer von drei oder sechs Monaten. Das Einkommen muss die laufenden Ausgaben ohne Weiteres decken und genügend Luft für die monatlichen Kreditverpflichtungen bieten können. Der Kunde hat den Einkommensnachweis anhand von Gehaltsabrechnungen zu erbringen. Ferner insistieren die Banken auch auf eine saubere Schufa. Über diese verfügt der Verbraucher dann, wenn dieser in der Vergangenheit nicht durch Zahlungsverfehlungen aufgefallen ist. Anhand von Sicherheiten oder einer Bürgschaft kann der Kunde auf einen Kredit für Renovierung beziehungsweise auf den Kreditentscheid positiv einwirken. Ein Kredit für Renovierung kann, bei einem Kreditbetrag von 20.000 EUR, bereits zu einem Effektivzins von 3,75% aufgenommen werden.

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